第444章 捡便宜 (第2/2页)

，每平米大约也能达到一千五到两千左右。

    也就是说，一般的中小商铺，年租金在二十到三十万左右，大商铺，比如王大山和唐诗诗看的这一个，年租金会在一百五十万到两百万之间。

    这在江城已经算是比较高的租金了。

    “你们是长租还是短租？短租的话至少签一年合同，一次性付清租金，一年一百五十万，长租的话，一年一百二十万租金，至少签三年合同，半路不租要给违约金！”

    付彪眼神闪烁了一下，出声说道。

    王大山和唐诗诗对视一眼，这个价格不仅不高，甚至还低于王大山和唐诗诗的预期，年租金大约比他们的预期低了三十到五十万左右。

    现在是经济不好，还是这家店有别的问题？

    “只要产权没有问题，合同没有纠纷，我们可以签三年，不过租金一百二十万一年超出我们的承受能力之外了！”

    王大山考虑了一下说道。

    “租金我可以降低到一百万一年，不过你们得至少签五年合同，另外租金先付一半，半路退租，这个租金不退，我可以不收违约金！”

    付彪痛快的说道。

    也就是说，付彪想要签五年合同，王大山直接付两百五十万租金，等两年半之后，剩下的租金一年一收。

    两年半之内王大山退租，租金不退，他肯定就亏了，超过两年半再退租，王大山不用赔违约金。

    这条件不好不坏，倒是租金便宜了不少。

    一般这种地段的店铺，都是一年一签合同，合同年年签，租金年年涨。

    反而是租户想要一次多签几年，房东不愿意。

    这个付彪倒是好，反而想签长约，这就有意思了。

    不过王大山偏偏不是一个怕事的人，只要别遇到骗子，房子产权没问题，也和上一个租户没有纠纷，就是这房子闹鬼他都不怕。

    唐诗诗当即和付彪核实产权，又规定了一些合同条件，这房子要是有合同纠纷，和上一个租户有争执，导致他们不能正常经营的，付彪不仅要全额退款，还得赔偿。

    “没问题，我这房子和上一个租户没有任何纠纷，你们放心好了，那合同什么时候签？今天签今天这房子就是你们的了！”

    付彪爽快无比的说道。

    “那现在就签吧，租金今天之前会付给你！”王大山也很爽快，既然看中了这家店，就直接签合同。

    现在几百万对他来说只是小生意，这么大的商铺，这么好的地段，一年一百万租金那就是捡便宜了。

    “王老板真是个爽快人，那这店从现在开始就是您的了，我明天正好要去旅游，估计得去一段时间，有什么事咱们电话联系！”

    公正了合同，付彪把钥匙交给王大山，拿着一份合同满面笑容的离开。

    “大山，我总觉得他好像有点问题！”

    唐诗诗疑神疑鬼的说道。

    “怕什么，就是这家店闹鬼也没事！”

    王大山随口说道。

    “你乱说什么！”

    唐诗诗脸一白，向王大山靠了靠，嗔怪的白了他一眼说道。纵横天下的山村小医仙