第270章 手续 (第1/2页)

    一场过亿的交易，就在饭桌上，三个人的商谈当中，被确定了下来。

    当然，谈起来看似容易，但这中间的种种算计，考量，都不可言说。

    生意定了下来，第二天叶新就和被王汉派出来的纪蓉，一起到几个南海的漂亮景点，游玩起来。

    不是叶新对这个生意不上心，实在是钱没到位，公司没有到位，无事可干呢，这也是他昨天晚上才从王汉他们嘴里了解到的，正经把叶新的提起来的心气儿，打下去不少。退出转码页面，请下载app爱读小说阅读最新章节。

    王光明给王汉的三天时间，不是让王汉三天内把钱准备好，直接交易。

    而是因为王汉应该算是这些明面上，炒蓝签地皮的几个大佬之一，本身有这么大的资金量和影响力。

    给他三天是给让他考虑考虑，是不是对这块地有兴趣，如果有，那么这三天时间，王光明就不放给外人。

    王汉自然不会有钱不赚，没用上两天，就拉上碰到的叶新，把这块儿地吃了下来。

    只不过确认购买，可不是交易完成。

    后续还有一堆手续要走，第一步就是把王光明这个团伙的保证金返回去。

    王光明他们当初只是交了土地当时十分之一价格的保证金，定下来的地块购买资格，也就是大家传出来的蓝签。

    蓝签有一年的使用期限，只要在这个期限内，随时把剩余的钱交给政府管理部门，那么，最后这块地就会落到后来人的手上，也就是大家知道的红签。

    地皮手续是最麻烦的，最费时间的，需要大量的时间来办，可是王光明这些卖家可等不了到时候再收钱。

    所以交易部分，都是第一步，先把卖方出的保证金钱付过去，然后双方配合走一部分手续，再把买卖双方中间的地块差价，付过去，这就算是走完了全部的蓝签交易手续。

    如果买家愿意吃下这块地，可以自行去政府把剩下的钱交了，地就归买家所有了。

    像是叶新他们这次的交易，原来这些地块的价格是十五万一亩。

    那就是先把王光明他们的保证金，加上部分活动费用，近八百亩，每亩一万五的保证金，一千两百万左右的钱，先付过去。

    然后走了手续之后，就按这次的实际价格二十万一亩，把差价五万一亩的利润付给王光明他们，四千万左右。

    到了这一步，地块儿的购买资格就算是被王汉与叶新拿到手里。

    后续只要把剩下的十三万五一亩的土地差价，在蓝签到期之前，完成交付，这就算是实际土地的所有人了。

    只不过就是这简简单单的步骤，到了叶新这里，可全是新的问题。

    钱款不说了，这个取决于银行的快慢，叶新能加急，但还算不了什么难题。

    最难的竟然是房地产开发资格，这还是饭桌上，王光明和王汉聊天的时候，不停出现在他们嘴里的词语。

    后来他们看叶新一脸的惊奇，王汉这才反应过来，叶新这是刚来南海，还没有一个正式的房地产公司，没有这个资格。